올해 초부터 호북성 난장현 천연자원기획국은 "사용, 판매, 임대 및 융자"를 중심으로 한 혁신적인 토지 관리 개혁을 통해 180에이커 이상의 유휴 보스 토토 성공적으로 활성화하고 6억 8천만 위안 이상의 예상 수입과 채권 자금을 활용하며 토지 집약적 사용을 위한 새로운 길을 모색한 것으로 11월 6일에 알게 되었습니다
난장현은 시장 중심의 토지 요소 할당 최적화를 돌파구로 삼고 "사용, 판매, 임대 및 금융"의 4차원 협력 개혁 모델을 적극적으로 탐색하여 "잠자는 자원"을 "개발 흐름"으로 전환합니다
개혁 과정에서 난장현은 데이터 역량 강화에 중점을 두고 토지 지도를 그립니다 전 지역에 대한 예비지 조사를 실시하여 '입지-면적-계획-개발 조건'에 대한 통합 동적 원장을 구축하고 전 지역의 '토지 지도'를 작성하고 토지 필지를 '즉시 사용', '지원 시설 개선 예정', '장기 예비지'의 3개 범주로 구분하고 '일필지, 하나의 전략'에 대한 정밀한 관리를 구현하여 매핑, 의사결정, 감독까지 폐쇄 루프 관리 시스템을 구성했습니다
동시에 프로세스를 최적화하여 관리 효율성을 향상시킵니다 "승인-공급-감독", "온라인 상장 및 양도", "임시 사용 등록", "임대 가격 평가" 등 체인 유형 및 표준화된 프로세스를 최적화하여 토지 자원 할당을 보다 개방적이고 투명하며 효율적으로 만듭니다
구체적인 운영 측면에서 난장현은 휴면 자원을 깨우기 위해 4차원 연결 방법을 채택했습니다 대상 '이용' 측면에서 도시녹지, 공영주차장 등 공공복지 및 생활사업에 우선순위를 둔다 "소형 녹지 공간", 공공 주차장 및 기타 생계 프로젝트에 대한 토지 수요를 충족하기 위해 455에이커의 보스 토토 취득하고 저장합니다 정확한 "판매" 측면에서 우리는 카운티 산업 및 도시 개발의 요구에 맞춰 연간 양도 "화이트 리스트"를 공식화하고 교육, 의료 및 산업을 위한 토지 보호를 최우선으로 삼았습니다 우리는 두 가지 산업 프로젝트가 쉽게 구현될 수 있도록 "탄력적 기간 양도 + 선 임대 후 양도" 조합 모델을 구현했습니다 유연한 '임대' 측면에서 '농업협동조합+시설농업', '문화관광+임시시장', '차별화된 가격 책정' 등 새로운 모델을 모색하고 기간산업에 대한 우대 임대료 정책을 도입해 112에이커의 보스 토토 임대하고 연간 임대수입이 20만 위안 이상이다 정확한 "금융" 측면에서 우리는 암묵적 부채의 수익을 유지하고 특수 채권 위험 예방 및 통제 메커니즘을 구축하며 "금융 규모-토지 소득-금융 능력" 매칭 메커니즘을 구축했습니다 완료된 11건의 토지 이용과 5억 6700만 위안의 토지 예비 특별 채권 신청은 모두 "금융이 발전을 촉진하고 새로운 위험을 제로"로 보장하는 장관급 검토를 통과했습니다 (기자: 홍무, 류저우)
(검토: Yanxing)