"나는 큰 입을 가진 네일 소유자가 아닙니다. 그들이 말하는 것이 무엇이든 (온라인) 말하는 것이지만 후회하지 않습니다. 나는이 집도 원하지 않습니다. 나는 보상을 요구하고 싶습니다." 11 월 22 일, Li Yun은 빈 창턱 앞에 서서 아래층으로 건설 노동자들이 벽돌을 눕히고 벽을 번지는 것을 보았습니다. 그녀의 뒤에 방은 분리 된 벽 캐비닛과 벽돌로 가득 차있었습니다.
Wuhan의 많은 지역 부동산 매체는 Metro Line 11이 루징 도안 커뮤니티 인 Guanggu에서 차단되었다고 말했다. 입찰이 개조되고 재건 된 후 다시 사용되었습니다.
Wuhan의 지역 사회 계정에서 Li Yun과 다른 이웃은 네티즌들에 의해 "후회가있는 네일 가구"로 조롱을당했습니다.
Lu Jingyuan (인터넷 소스)
자신의 미디어 게시물 :
Wuhan Metro는 "네일 가구"로 인해 경로를 변경 했습니까?
부동산과 건설 당사자는 "True"
Wuhan의 많은 부동산 자체 메디아는 Wuhan Metro Line 11이 원래 계획대로 Lujingyuan 커뮤니티의 지하 윈 토토 2와 3을 통과 할 것이라는 기사를 발표했습니다. 건설 팀이 철거하기 위해 사이트에 들어가는 동안 대부분의 소유자는 계약에 서명했으며 소수의 소유자는 계약서에 서명을 거부하여 일부 주택이 철거 할 수 없었습니다. 따라서 지하철 노선이 바뀌었고 더 이상 지역 사회의 지하 지역을 통과하지 못했습니다.
관련 계정 관련 사이트 건설 사진을 게시하여 Wuhan Metro Group이 Lujingyuan 커뮤니티의 윈 토토 2와 3을 장식하고 개조했으며 건설 복원을 시작했습니다.
"Wuhan 커뮤니티 철거의 절반은 복원되어야하며 지하철 계획은 선을 변경해야한다"라는 제목의 기사 중 하나는 10 만+ 이상을 읽었습니다. 수백 가지의 의견 중 일부 네티즌은 철거를 거부하고 "사자의 입"이라고 믿고 "10 세대 동안 철거하고 풍부한 삶을 살고 싶어한다"고 믿는 주인의 조롱을 표현했으며, "나는 그것을 후회했다고 생각합니다. 당시 철거 가격은 거의 30,000 명이었습니다."
일부 네티즌은 또한 "철거되는 사람의 관점에서, 그들은 또한 자신의 어려움을 겪을 수도있다"고 믿는다. "어떤 사람들은 동의하지 않는다."
Cover News Reporter는 2023 년에 Lujingyuan 커뮤니티의 소유자가 "Urban Message Board"에 여러 번 불만을 제기했으며, 지역 사회의 철거 작업은 미완성되어 지역 사회의 건설 폐기물이 장기적으로 축적되어 여행 및 파울 껍질 환경에 영향을 미쳤습니다. 이에 따라 Guandong Street 행정부는 철거 작업이 2019 년 3 월에 시작되었으며 대부분의 소유주는 계약서에 서명했으며 소수의 소유자가 계약서에 서명을 거부하여 일부 주택이 철거 할 수 없게되었습니다.
2020 년 말, Hubei TV는 소유자로부터 불만을 접수하여 커뮤니티에 가서 미완성 된 철거의 영향에 대해 촬영하고보고했습니다. 보고서에 따르면, 2020 년 5 월에 시작된 철거 작업의 절반이 중단되었고, 폐기물 축적, 지역 사회 배수 시스템 차단 및 하수 백 흐름이 발생했습니다.
인터뷰 대상 거주자들은 전체 지역 사회에 16 건의 윈 토토이 있으며 600 명 이상의 가구가 있으며 1, 2, 3의 철거와 관련된 124 가구는 22 개 가구가 서명되지 않은 계약이 없다고 말했다. 철거 정체의 결과는 그들의 삶에 심각한 영향을 미쳤다. 계약 서명을 거부 한 두 명의 소유자는 징수 절차가 불법이며 소송을 수행하고 있다고 말했습니다.
Building No. 3, Lu Jingyuan (사진 작가 Shi Wei)
최근에, Cover News의 기자가 Lujingyuan 커뮤니티를 방문했을 때, 그는 윈 토토 2와 3이 도로 근처에있는 것을 보았고 아래층 길에 상점이있는 것을 보았습니다. 수십 명의 노동자들이 철거의 손상된 외벽에 벽돌을 눕히고 시멘트를 쏟아 부었습니다.
현장 건설 관리자와 지역 사회 직원은 여러 가구가 철거에 동의하지 않았기 때문에 두 윈 토토의 절반이 철거되었고 절반은 철거되지 않았다고 말했습니다. 나머지 주택은 수리, 수리 및 손상된 외벽, 창문 및 가드 레일을 추가했으며 장식 후 다시 사용됩니다. "계약되지 않은 주택 몇 개를 제외하고, 다른 주택의 재산권은 지하철 그룹에 속하며, 자원이 통합 된 후, 지하철은 원래이 두 윈 토토 아래에서 통과되었지만 이제는 커뮤니티 외부의 평행 위치로 변경되었습니다."
리포터는 인터넷에서 순환하는 초기 블록 다이어그램에서 11 행이 윈 토토 2와 3에서 건너 렸음을 알았습니다. 현재 내비게이션 소프트웨어에서 11 행은 두 윈 토토 외부와 평행 한 우회입니다.
Building 3의 오래된 사진, Lu Jingyuan (인터넷 소스)
소유자 철거 거부 :
아들은 철거 분쟁으로 인해 결혼하지 않았습니다
철거 거부를 후회하지 마십시오
Lu Jingyuan은 Wuhan City의 광학 계곡 지역에 있습니다. 2004 년에 지어졌습니다. 3km 반경 내에 Huazhong University of Science and Technology 및 Wuhan Textile University와 같은 많은 대학이 있습니다. 두 개의 주요 도로가 여기에 모입니다.
2012 년에 Li Yun과 그녀의 남편은 먼 도시 지역에서 이곳으로 이사하여 90 만 명 이상의 위안을 도시에서 첫 집을 사기 위해 보냈습니다. 많은 주택 구매자와 마찬가지로 Li Yun은 초기에 돈을 절약했습니다. "나는 주택 가격이 올해 더 많이 증가한 것을 발견했다. 그래서 나는 마음의 마음으로 그것을 샀다. 그것은 110 평방 미터 이상의 비용이 들었고, 다양한 방법으로 1 백만 위안 미만의 비용이 들었고, 엘리베이터는 없었다. 나중에는 계속 증가했고 2018 년에는 두 배가되었다."
Li Yun은 2018 년에 철거 소식이 전파되기 시작했을 때 다른 소유자만큼이나 기대했다고 말했다. 그녀는 폴리 커뮤니티의 더 큰 엘리베이터 룸으로 갈아 입을 계획을 세웠습니다.
Li Yun의 집은 Lujingyuan의 윈 토토 2에 있습니다. 이 계획에 따르면, Metro Line 11은 Building 2와 Building 3의 지하를 통과 할 것입니다. 코너의 한 윈 토토은 줄에 있지 않지만 수용에도 포함되어 있습니다. 2019 년 3 월, 이웃은 철거 보상 계획에 따라 계약에 서명했지만 Li Yun은 서명하지 않았습니다.
부동산 직원은 Cover News 기자에게 당시 커뮤니티의 주택 가격은 평방 미터당 18,000 ~ 19,000 위안이라고 말했습니다. 단순한 주택 가격 외에도 철거 수수료는 장식 손실, 첨부 파일 등을 계산했으며 평방 미터당 28,000 ~ 30,000 위안의 가격으로 보상을 받았습니다. "각 가구는 3 백만 건 이상의 위안을 가지고 있으며, 아래층의 상점은 5 백만 위안 이상입니다. 윈 토토 2는 4 개의 유닛을 가지고 있으며 2 개의 유닛은 철거되었습니다. 윈 토토 3은 6 개의 유닛이 있으며 2 개의 유닛은 철거되었습니다. 나머지는 철거 될 수 없습니다."
Wuhan Metro Group이라고 주장하는 건설 노동자는 다음과 같이 말했습니다. "다른 사람들은 수백만 명과 함께 집을 다시 구입했지만이 가족은 서명하지 않습니다. 이제 주택 가격은 약 10,000 위안으로 떨어졌으며, 주택 나이는 20 세 이상이므로 시작하기가 더 어렵습니다."
나머지 유닛 윈 토토은 스캐 폴딩 및 안전 네트가있는 근로자들에 의해 울타리가 있습니다. 외벽 수리, 물 및 전기 수정, 창문 및 가드 레일이 수행되고 있으며 개조되어 임대 시장에 진출 할 준비를하고 있습니다. Li Yun의 집은 무시되었습니다. 문은 넓고 바닥에는 발코니의 벽 캐비닛, 벽돌 및 잔해물, 오래된 난간으로 가득 차있었습니다.
Li Yun 's House의 현재 상태 (사진 Shi Wei)
2019 년 9 월, Li Yun과 그의 가족은 임대 주택으로 이사했습니다. 그 전에, 그녀는 철거 사무소와 협상을 해왔다. 철거 회사는 건축 된 윈 토토의 위치가 너무 멀리 떨어져 있었고 Li Yun은 그것을 받아들이지 않았습니다. "나는 가격을 제시하지 않았다. 나는 단지 집으로 집을 교환하고 싶다. 나는 약 120 평방 미터의 폴리 엘리베이터 하우스를 줄 것이다. 그들은 당신과 이야기하지 않고 당신을 내버려 두지 않을 것이다. 위협이없고, 전원이나 물이 차단되지 않으며, 아래층의 건축 폐기물이 막히고 여행에 불편하다."
Li Yun 's House 창에서 좋아하는 폴리 윈 토토을 볼 수 있습니다. 리 윤 (Li Yun)은 당시 제곱 미터당 30,000 위안이 넘는 집이 있다고 말했다. "보상 만 제공한다면 집을 사려면 400,000 또는 500,000 위안을 추가로 지불해야하며 가족 생활을 할 수 없을 것입니다."
창에서 아래층 근로자를보고, Li Yun은 집의 재산권이 여전히 그녀의 손에 있지만 그녀와 아무 관련이 없다고 말했다. "나는이 집이 개조 되었더라도이 집을 원하지 않을 것입니다. 나는 이와 같이 집을 만들고 있습니다. 내 아들은 아직 결혼하지 않았으므로 계속해서 고소하고 보상을 청구 할 것입니다."
Netizens 및 기타 인원의 조롱과 이해력에 대해 Li Yun은 다음과 같이 말했습니다 : "나는 그들이 그들의 말을 할 때 후회하지 않습니다. 이제 우리는 여전히 서명하지 않은 4 가구를 가지고 있으며, 법에 정의를 줄 것이라고 믿습니다."
Building 3의 현재 상태, Lu Jingyuan (사진 작가 Shi Wei)
분쟁 뒤에 :
두 당사자는 여러 소송을 제기했습니다
지하철 그룹은 5 억 위안의 철거 후 수백만 명의 위안을 재건 할 것입니다
Li Yun은 Metro Group, Guandong Street Street Office 및 Demolition Company와 많은 소송을 제기했다고 말했다. "정보는 쌓을 때 정보가 1 피트 이상 높다"고 말했다.
판결 문서에서, 기자는 12 명 이상의 가구와 주택 수용 관련 부서가 너무 많은 소송을 가졌다는 것을 보았고, 사건을 이겼다.
물론, 상점 소유자 MA는 수용 프로젝트가 공공의 이익 수요, 수용 계획 및 보상 계획 컨텐츠 생산 절차인지 여부에 대해 홍안 지구 정부를 불법으로 고소했습니다. 법원은 수용 프로젝트가 공익에 있었고 절차가 합법적이라고 판결했지만, 수용 계획은 상점에 대한 금전적 보상 만 제공했으며, 이는 관련 규정과 일치하지 않는 금전적 보상을 제공했으며, 보상 방법을 선택할 권리의 수용된 사람을 박탈 당했고, 홍안 지구 정부가 약화 된 재산을 대상으로 한 보상 지구 정부를 명령했다.
Zhang과 15 명의 다른 사람들은 수용 과정에서 집 밖에 건축 프레임을 구축하여 구절, 조명 및 환기를 방해하고 합법적 인 권리와 이익을 침해했다고 믿었습니다. 그들은 건설 프레임을 철거 한 홍산 지구 정부에 고소했다. 법원은 소송을 제기 한 피고가 자격을 갖추지 못했으며 원고는 피고를 변경하기로 동의하지 않았으며 소송을 기각했다고 판결했다.
또한 Wu와 다른 많은 소유주들은 홍 샨 지구 정부에 정보 공개를 위해 고소했다. 관련 부서는 10 명의 소유자의 보상 세부 사항을 발표했으며, 각각은 113 평방 미터이며 보상 금액은 약 320 만 위안입니다.
응용 프로그램 이후에 게시 된 다른 문서에서 Lu Jingyuan 수용 프로젝트의 특별 계정은 Metro Group이 2018 년 10 월부터 2020 년 6 월까지 5 억 5 천만 위안을 수집하기 위해 양도되었습니다.
다른 소유자는 원래 계획 라인이 윈 토토 1을 통과하지 못했지만 윈 토토 1의 지불이 수집 된 후 전체적으로 임대되었다고 말했습니다. 지하철은 이제 윈 토토 2와 윈 토토 3을 피하기 위해 변경 될 수 있기 때문에 처음에는 과학적 계획이 없고이 두 윈 토토을 직접 피하는 이유는 무엇입니까? "나는 돈을 먼저 모으기 위해 수억 명의 위안을 보냈다. 이제 나는 그것을 재 장착하기 위해 여분의 돈을 썼다. 나는 그것이 불합리한 계획으로 인한 것이라고 생각한다."
기자는 2022 년 2 월, 제 1의 Lujingyuan 윈 토토 1, 수용 후 윈 토토 전체의 5 년 임대 권리에 대해 판매 될 예정인 22 만 명의 평범한 주거용 윈 토토과 상점을 포함하여 220 만 위안 임대료가 매년 3% 증가한 것으로 나타났습니다.
2024 년 5 월, Wuhan Metro Group은 Lu Jingyuan 및 Zhihuicheng을 포함한 8 개의 대상 커뮤니티에 대한 조달 발표를 발표했으며 2 천만 위안의 투자로 재배치 및 재배치 및 유지 주택 운영의 기본 조건에 입찰했습니다.
발표에 따르면 4 개의 커뮤니티에서 나머지 윈 토토의 철거 중에 몇몇 사업주는 계약에 서명하지 않았다고 밝혔다. 다른 지역 사회에서는 일부는 거의 10,000 평방 미터의 부동산이없는 주택이었으며 일부는 2,000 평방 미터 이상의 무면허 지역과 간단한 창고를 가지고있었습니다. 그중에는 Lujingyuan에 남아있는 두 윈 토토에는 46 개의 주거용 윈 토토과 19 개의 상점이 있습니다. 주택 절단, 폐기물 운송, 외관 리노베이션, 주택 방수 층 복원, 전력 설치, 도어 및 창 수복, 물, 전기 및 가스 유지 보수, 바닥 복원을 포함한 주요 리노베이션이 필요합니다.
11 월 22 일과 25 일, 커버 뉴스 기자는 후속 처리 상황을 이해하기 위해 Hongshan District와 Wuhan Metro Group의 Guandong Street 사무소로 갔다. 신분증을 확인하고 연락처 정보를 남긴 후 직원은 명확한 답변을하지 않았습니다.
11 번째 지하철 라인 맵 (소스 네트워크)
26 일, Wuhan Metro Group의 직원은 기자의 질문에 따라 라인의 변경을 거부하면서 "계획대로 윈 토토 2 ~ 3을 통과하고 있다고"말했다. Lu Jingyuan의 철거 이유는 "라인 구성의 안전을 보장하는 것"이었습니다. 직원은 또한 하나의 윈 토토이 Donghu New Technology Development 지역에 의해 수집되었으며 Metro Group은 특정 상황을 알지 못했다고 말했다.
기자가 물었을 때, 지하철 노선은 이제 윈 토토 2와 3을 통과 할 수 있습니다. 안전 문제에 대한 기술적 해결책입니까? 설계 시작시 회로 계획 다이어그램을 제공 할 수 있습니까? 상대방은 이러한 상황에는 여러 비즈니스 부서가 포함되어 있으며 확인 및 응답이 필요하다고 말했다.
현재 11 번 (지도 소프트웨어 스크린 샷)
리포터는 Lu Jingyuan을 우회 한 Line 11의 내비게이션 소프트웨어의 스크린 샷을 위에서 언급 한 직원에게 제공했으며 다른 당사자는 "지도가 정확한지, 어쨌든 라인에 변화가 없음을 알지 못합니다."라고 대답했습니다.