와이즈 토토 승무패에서 새로 발행 된 모기지의 이자율은 역사적 최저점으로 떨어졌습니다! 후베이 지방의 새로 건축 된 상업용 주택 및 중고 주택의 총 거래량은 10 월에 전년 대비 4.6% 증가했으며, 우한의 월간 거래량은 올해 처음으로 10,000 대를 초과했습니다.
모기지 및 기존 모기지 금리의 최소 계약금 비율의 배치 저하
2024 년 10 월 1 일부터 다양한 도시와 현에 주택 (산림 지역)을 구매하기 위해 대출로 주택을 구매하는 주민들의 경우, 와이즈 토토 승무패 Province의 주택 (산림 면적)은 더 이상 첫 주와 두 번째 주택을 구별하지 않으며 최소 결제 비율은 균일하게 15%입니다.
10 월 31 일 현재, 몇 가지 비 성능 대출 등을 제외하고 와이즈 토토 승무패 지방의 금융 기관은 대출 시장 견적 율 (LPR) -30BP보다 높은 집행 이자율 (LPR) -30BP보다 높은 기존 모기지 대출 (첫 번째, 2 위 및 위 및 위)을 낮추었습니다. 그리고 우리 지방의 729 만 명이 평균적으로 약 30 억 위안으로 가계이자 비용을 줄입니다.
업계 내부자들은 다른 보상 일로 인해 다른 차용자의 금리가 조정 후에 달라질 것이라고 지적했다. 보증 후에 만 최신 대출 시장 견적 율이 하락하고 차용자의 이자율은 동일한 수준으로 조정됩니다. 현재 최신 대출 시장 견적 이자율에 따르면, 보증일에,이 배치 조정 기존 모기지 금리는 결국 3.3%로 감소 할 것입니다.
새로운 모기지 이자율이 역사적 낮음으로 떨어졌습니다
10 월 31 일, 중국 인민 은행은 2024 년 3 분기에 3.33%로 전국적으로 발행 된 상업용 개인 주택 대출의 가중 평균 이자율을 2 분기 말부터 0.12%하락한 이후 통계가 보유 된 이후 새로운 최저치를 발표했습니다. 3 분기 후베이에서 새로 발행 된 모기지의 이자율은 전국 평균보다 0.14%포인트 (3.19%)로, 이는 역사상 가장 낮은 수준 인 것으로보고되었습니다.
10 월 21 일 LPR이 감소함에 따라 Wuhan을 포함한 와이즈 토토 승무패 Province의 대부분의 도시에서 최신 모기지 금리 수준은 이전 3.2%에서 약 3.1%로 떨어졌습니다.
"전반적으로, 최근에 시행 된 다수의 새로운 부동산 금융 정책은 최근 시장에 긍정적 인 영향을 미쳤습니다. 다양한 장소에서 발행 된 유리한 조치 패키지와 함께, 주민들의 부동산 구매에 대한 신뢰도가 회복되기 시작했으며,이 주의 부동산 시장은 차단되고 안정화되고 긍정적으로 변했습니다." 일부 부동산 업계 전문가들은 4 분기 시장 상황이 기대할 가치가 있다고 말했다.