"나무"를 깨고, 질병 "나무"를 치료하고, "나무"를 당기고, "딱따구리"의 정신을 발휘하고, 사회적 건강을 유지합니다. Jingshi Live의 새로 만들어진 정기 여론 감독 칼럼 "Woodpecker"에 오신 것을 환영합니다. 집을 구입할 때 전액 지불을 구매하거나 대출을받는 것이 낫습니까? 대부분의 사람들은 그것이 자신의 힘에 달려 있다고 말할 것이며 그것이 좋든 나쁜지는 중요하지 않습니다. 그러나 Hubei의 Macheng의 Liu 씨에게 절차가 아무리 복잡해 지더라도 집을 사려면 은행 대출을 찾아야합니다. 그녀는 5 ​​년 전 스포츠 토토 배트맨을 구입하기 위해 전액의 돈을 지불했기 때문에 집은 지금까지 부동산 증명서를 얻을 수 없었습니다. 무슨 일이 일어나고 있습니까?

MS. Macheng City의 Macheng Square Community의 스포츠 토토 배트맨 구매자 인 Liu : 나는 개발자를 이기고 그를 꾸짖기 위해 전화를 걸고 있지만 개발자는 정말 부끄러운 일입니다. 그는 매번 이렇게 나에게 거짓말을했다.

2015 년 Liu는 Macheng City의 Macheng Square 커뮤니티에 집을 구입했습니다. 친척과 친구들로부터 빌려서, 그녀는 한 번의 일시불로 50 만 명 이상의 위안을 지불했습니다. 구매 계약은 스포츠 토토 배트맨 배달 후 90 일 이내에 개발자가 Liu 씨가 부동산 소유권을 등록하도록 도와야한다고 규정합니다. 그러나 지금까지 Liu의 부동산 증명서는 얻을 수 없습니다.

MS. Macheng City의 Macheng Square Community의 스포츠 토토 배트맨 구매자 인 Liu : 집을 넘겨주는 날에 나는 우리가 인증서를 받았는지 물었습니다. 그는 100 일의 근무일이 걸린 다음 100 일을 마치고 그에게 물어 보러 가서 아직 그렇게하지 않았다고 말했다. 그래서 그는 계속 끌고있다.

Xia와 마찬가지로, 그녀는 또한 Macheng Square에있는 집을 전적으로 구입했습니다. 이제 4 ~ 5 년이 지났으며 부동산 증명서는 발견되지 않았습니다.

MS. Macheng Plaza Community의 스포츠 토토 배트맨 구매자 인 Xia : 2018 년 하반기에 우리는이 집을 집을 구매하기 위해 다른 장소에 판매하는 것을 고려했지만 부동산 증명서가 없으면이 중 어느 것도 얻을 수 없었습니다.

Liu와 Xia와 같은 소유자의 예비 통계에 따르면, 그들은 Macheng City의 Macheng Square Community에서 상업용 스포츠 토토 배트맨을 구매했으며 100 명 이상의 소유자가 몇 년 동안 부동산 증명서를 얻지 못했습니다. 인증서를 신청할 수 없기 때문에 소유자의 삶에 큰 어려움이 생겼습니다.

MS. Macheng : Macheng Square Community의 스포츠 토토 배트맨 구매자 인 Liu : 내 아들은 Macheng No. 2 초등학교에서 학교에 다닐 수있었습니다. 나는 그것을 찾기 위해 두 번째 초등학교에 갔다. 그는 부동산 증명서가 없다면 전혀 학교에 갈 수 없다고 말했다.

얼마 전, Liu는 Macheng 행정 서비스 센터의 창으로 갔다. 문의 후 직원들은 그녀의 집이 등록되었을뿐만 아니라 모기지라고 말했다.

이것이 사실입니까? 9 월 8 일, 기자는 Liu 씨와 다른 소유주와 함께 Macheng Administrative Service Center와 함께 관련 상황에 대해 문의했습니다.

쿼리에 온 7 명의 스포츠 토토 배트맨 구매자 중 5 개 스포츠 토토 배트맨은 "모기지"를 보여 주었고 등록 정보는 없었습니다. 직원은 Macheng Square 커뮤니티의 일부 스포츠 토토 배트맨에는 건설 프로젝트를위한 모기지가 있으므로 인증서를 신청할 수 없다고 말했습니다.

Macheng Administrative Service Center 직원 : 절차에 따르면, 구매 한 후 먼저 보증금을 릴리스해야하지만 지금은 출시되지 않았습니다.

집을 팔고 나서 Macheng Square 커뮤니티의 개발자 인 Hubei Bairuijin Real Estate Co., Ltd.는 스포츠 토토 배트맨 구매자가 구매 한 일부 스포츠 토토 배트맨의 모기지에 우선 순위를 부여 할 것입니다. 이는 모기지를 신청함으로써 은행이 스포츠 토토 배트맨 구매자의 모기지를 개발자에게 제공하기 때문입니다. 그리고 스포츠 토토 배트맨 구매자가 개발자의 계좌에 직접 입력 한 후, 개발자는이 스포츠 토토 배트맨의 모기지에 대해 은행에 입금을 지불하지 않았으므로 스포츠 토토 배트맨 구매자가 모기지를 석방하지 못한 스포츠 토토 배트맨이 실패했습니다.

그 후, 기자는 Hubei Bairuijin Real Estate Co., Ltd.의 전 직원에게 연락하여 현재 자금 조달 문제가 있으며 회사의 많은 자산이 모기지 상태에 있다고 말했다.

MS. Macheng City의 Macheng Square Community의 스포츠 토토 배트맨 구매자 인 Luo : 그러나 우리 소유자는이 문제에 대해 지불 할 수 없습니다. 우리는 그것을 모르고 모기지 된 집을 샀다.

기자는 스포츠 토토 배트맨 구매자와 Hubei Bairuijin Real Estate Co., Ltd.가 서명 한 구매 계약을 점검했습니다.이 판매자는 판매자가 책임을지면 구매자가 처방 된 시간 제한 내에서 부동산 증명서를 얻을 수 없다는 것을 규정하고 있습니다. 스포츠 토토 배트맨 구매자 인 Liu를 예로 들어 보겠습니다. 그녀가 구매 중 50 만 위안을 지불 한 후, 개발자는 500 위안의 청산 손해를 지불하면됩니다.

Hubei Chisheng Law Firm의 변호사 인 Wu Xingjian : 이것은 개발자가 자신의 유리한 위치를 사용하여 너무 낮게 설정했기 때문입니다. 스포츠 토토 배트맨 구매자가 소송을 제기하는 경우, 법원에 보상 표준을 높이고 중국 인민 은행의 이자율에 따라 보상을 요청할 수 있습니다.

변호사는 또한 스포츠 토토 배트맨의 지위를 고의적으로 숨기고있는 개발자들에게 "상업용 스포츠 토토 배트맨 판매 사건의 재판 적용에 관한 법률 적용에 관한 여러 문제의 해석"에 따라 개발자가 관련 책임에 대해 책임을지게 할 수 있다고 밝혔다. 설명은 "판매자가 상업용 스포츠 토토 배트맨 판매 계약에 들어갈 때, 그는 매각 된 스포츠 토토 배트맨이 모기지되었다는 사실을 고의적으로 숨기고 계약의 무효 또는 취소 또는 해지를 초래하고, 구매자는 유료 구매 가격 및이자, 손실에 대한 보상에 대한 보상을 요청할 수있다"고 지불 자에게 보상을 요청할 수있다 "고 설명했다.

Hubei Chisheng Law Firm의 변호사 인 Wu Xingjian : 건설중인 프로젝트를 위해 모기지를 할 때 스포츠 토토 배트맨 구매자는 진실로 말해야합니다. 그렇지 않으면 스포츠 토토 배트맨 구매자가 확인하고 개발자에게 보상을 요청할 수 있습니다.

2019 년 10 월, Huanggang City는 "Huanggang City의 부동산 시장의 감독 강화에 대한 의견"을 발표했습니다. 시장 감독, 과세, 스포츠 토토 배트맨 및 건설 부서는 전체 판매 프로세스의 관리를 강화하고 스포츠 토토 배트맨 담보 대출 또는 세금 소송에 대한 인증서의 신청에 영향을 미치는 행동을 제거해야한다고 지적했습니다. Macheng Housing and Urban-Prucal Development Bureau의 직원들은 현재이 문제에 관여했다고 말했다.

Macheng Housing and Urban Raral Development Bureau 직원 : 우리는 6 월, 7 월 및 8 월 에이 문제를 해결 해달라고 요청했습니다. 개발자는 올해 말까지 우리를 위해 할 수 있다고 말했다.

평범한 사람들이 집을 사거나 대출을 구매하든 집을 구입할 때, 그들은 자신감을 가지고 그것을 구매하고 마음의 평화로 살아야합니다. 그러나이 파운데이션을 보호하기 위해이 부도덕 한 개발자는 정책 감독에서 허점을 이용하고 계약 책임 위반을 약화시키기 위해 강력한 입장을 사용하여 스포츠 토토 배트맨 구매자의 전액 지불을 차단하여 스포츠 토토 배트맨 구매자가 수백 건의 청산 손상에 대해 고소하기에는 너무 게으르다. 사람이 믿음이 없다면, 그는 서 있지 않을 것이며, 사업에 믿음이 없다면, 그는 번영하지 않을 것입니다. 그가 청렴성을 잃으면 회사는 확실히 오래 지속되지 않을 것입니다.

(출처 : Jingshi Live)